物件概要
［全体概要］
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町二丁目12番 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩４分、地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩9分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 929.52㎡ |
| 建築面積 | 459.54㎡ |
| 建築延床面積 | 2,027.93㎡ |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24015259号（令和6年7月9日） |
| 竣工予定 | 2025年12月予定 |
| 入居予定 | 2025年12月予定 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| エレベータ | 1基 |
| 駐車場 | 20台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 36台（月額使用料：未定） |
| ミニバイク置場 | 1台（月額使用料：未定） |
| 事業主（売主） | 丸美産業株式会社 愛知県知事（2）第22817号、（一社）中部不動産協会会員、（一社）東海住宅産業協会会員、（一社）中京住宅産業協会会員、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟〒467-8533 名古屋市瑞穂区瑞穂通三丁目21番TEL: 052-851-3512 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託予定 |
| 管理会社 | 丸美総合管理株式会社 |
［予告販売概要］
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格（税込） | 4,300万円台～9,800万円台（※100万円単位） |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 57.30㎡～91.52㎡ |
| バルコニー面積 | 6.24㎡～18.33㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.84㎡～3.13㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 28.80㎡・41.68㎡ |
| テラス面積 | 8.76㎡～15.00㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 未定 |
| 情報更新日 | |
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| 次回更新予定日 | |
| 取引条件有効期限 |
予告広告
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売開始予定時期：2024年10月上旬）※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。